Die Nachfrage nach Kaufimmobilien in Deutschland erreicht aktuell ein Rekordhoch, getrieben von günstigen Kreditkonditionen und stabilen Preisen, insbesondere in Großstädten. Trotz des verstärkten Interesses sind die Preise nur in wenigen Bereichen gesunken, wobei die Angebotspreise stabil geblieben sind. Der Immobiliensektor verzeichnet die höchste Nachfrage des Jahres, und Experten sehen attraktive Chancen für Immobilienkäufer dank vorteilhafter Kreditkonditionen.
Die Nachfrage nach Kaufimmobilien ist innerhalb eines Monats um 9% gestiegen, so eine aktuelle ImmoScout24-Studie. Besonders in den Großstädten verzeichnet man einen Anstieg um 28%, während im Umland ein Plus von 22% im Vergleich zum Vorjahr verzeichnet wird. Interessanterweise sind die Preise nur in wenigen Gebieten gesunken, wobei die Angebotspreise stabil geblieben sind. In den letzten 10 Jahren sind die Mietpreise in Groß- und Mittelstädten schneller gestiegen als die Kaufpreise.
Obwohl die Kaufpreise für Neubauwohnungen generell angestiegen sind, gab es einen Preisrückgang um 1.5%. Die derzeit günstigen Kreditkonditionen, die möglicherweise unter 3% liegen könnten, sind auf die Senkung des Leitzinses zurückzuführen. Dies schafft attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilienkäufer.
Experten prognostizieren einen weiteren Anstieg der Nachfrage und eine positive Entwicklung der Kreditkonditionen, da die Europäische Zentralbank möglicherweise den Leitzins weiter senken könnte. Jetzt ist laut Experten eine günstige Zeit für Immobilienkäufer, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.